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杏彩官方网站 实力券商力推6大行业(附股)

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    <千亿国际娱乐>德国住房供不应求 房价持续上涨

    <乐虎国际娱乐>:德国房价自2009年以来逐年上涨。根据德国德意志银行统计,2009—2016年间,汉堡房价以70%的涨幅排名第三,柏林以75%的涨幅排名第二,而排名第一的慕尼黑涨幅竟高达200%多。即便在如此高的涨幅下,慕尼黑的住房空置率依旧趋近于零。 造成德国房价持续上涨的直接原因是住房供不应求。德国地产及住房行业协会数据显示,德国住房市场的缺口目前已达85万套。随着大城市房价不断上涨,人们转而搬向周围的区域中心城市,带动了这些中小城市的房价持续上扬,并且涨幅远超大城市。这成为2016年德国房价攀升最显著的特点。根据德国房地产代理公司安阁物业的调查,2016年王祖蓝房价涨幅最大的10座城市中几乎没有大城市。肯普滕市以43.7%的年涨幅排名第一,平均房价达2120欧元/平方米。而大城市中,柏林以18.8%的年涨幅排第一位,平均房价为2451欧元/平方米。两者的房价相差无几。而在安阁物业的房租涨幅排名中,跻身前十的大城市只有柏林,租金年涨幅9.1%,远低于年涨幅为14.3%的奥芬巴赫市。 不断上涨的房价已悄然掀起一股“购房热”。据统计,从投放广告到实际卖出,德国房源售出的时间大幅缩短,到了2015年,平均售房时间已从2008年的平均32天缩减为平均15天。其中柏林房屋最为紧俏,平均广告投放7天后就会进入谈判签约环节。 对此,德国租房者协会负责人卢卡斯锡奔考藤指出,如果继续在大城市生活,续租的话,租金可能上涨两到三个百分点。而一旦搬家,新房的租金涨幅甚至会达到7%或8%。锡奔考藤表示,2017年房价将继续上涨,除了大城市与区域中心城市,大学城也会成为涨价重灾区,甚至会影响一些乡村地区。 为缓解人们的住房压力,德国各地方政府都推出了廉租房政策。根据柏林政府的规定,有政府背景的开发商必须将30%的新建房屋作为廉租房,以每月6.5欧元/平方米的价格出租给低收入者。但由于房屋建造周期都在两年以上,尽管柏林市政府计划将廉租房建设比例提高至50%,仍远水解不了近渴。 此外,德国在2015年通过一项法案,抑制住房紧张地区租金的过快上涨。根据该法案,在房租增幅过大地区,当地政府可启动最长5年的“租金刹车”机制,即房东可以在换房客时提高租金,但房租不能超过当地租金平均水平的110%。但此条法案不适用于2014年10月1日后新建或翻新的住房。 尽管德国各地都在积极推进房屋建设,然而每个联邦州对建筑规则都有不同规定,繁琐的行政手续给建设进程带来不小阻力。建筑行业正在呼吁推出统一诺如病毒的建筑规则,简化建房许可的批准流程。德国地产及住房行业协会总裁阿克瑟尔盖达什科认为,仅通过建设新住宅无法根本解决住房紧缺的现状,想要从根本填补缺口,“需要打造新的城区,同时提高现有城区的居住密度”。 (本报柏林半路父子1月24日电)

    <千亿国际娱乐>古特雷斯呼吁通过可持续发展实现持久和平

    <乐虎国际娱乐>:新华社联合国1月24日电(百家乐翻天倪红梅 史霄萌)联合国秘书长古特雷斯24日呼吁通过包容性的可持续发展来预防冲突等危机,从而实现持久和平。 联合国大会当天举行主题为“为所有人构建持久和平:2030年可持续发展议程和持续和平的协调”高级别对话会。 古特雷斯在会上说,气候变化、人口增长、快速城市化、环境恶化带来的影响导致对资源的争夺加剧,引发了更多的紧张和动荡。 他说,联合国的一项优先工作就是预防,预防冲突、自然灾害的影响及其他危害社会福祉的行为等。预防及保证持久和平的最好办法,就是包容性的可持续发展。落实可持续发展议程李宗伟封海军中校中的17个目标兄弟连,将为实现持久和平作出重大贡献。 古特雷斯呼吁构建政府、民间社会、地区组织、国际金融机构、学术界、商界等组成的伙伴关系,以推动实现可持续发展议程。 本届联大主席汤姆森在会上说,持久冲突目前影响着17个国家,全球有20亿民众生活在冲突、暴力、脆弱的安全环境中。他说,持久和平与可持续发展相辅相成,各国应献计献策,以找到实现可持续发展议程并为持久和平创造条件的方式。 联合国多个会员国的代表当天在对话会上就可武松持续发展和持久和平议题发表各自看法。对话会还将就妇女与青年赋权、自然资源管理、加强机构建设等议题举行分组讨论。

    <千亿国际娱乐>奥巴马卸任后首度发声 称对民众游行感到“鼓舞”

    <乐虎国际娱乐>:中新社华盛顿1月30日电 (百家乐翻天 刁海洋)30日,美国前总统奥巴马在卸任10天后便发表声明,声援全美多地民众自发组织的示威游行活动。 本月27日,伊朗vs韩国美国总统特朗普签署的有关移民新政的行政命令引发争议。上周末,全美多地爆发示威游行活动,呼吁立即取消这一新政。 奥巴马30日罕见地打破了“不评价继任者”的政治传统,通过其发言人就示威游行活动发人肉搜索表了一份声明。声明称,奥巴马对全美各地民众参与游行的程度感到鼓舞。声明表示,奥巴马在任内的最后一次正式演讲中阐述了公民的重要作用,并提出全体美国公民有责任保护美国的民主。这种责任不仅应该体现在一次选举之中,还应该体现在每一天。 声明最后表示,回顾奥巴马任内的外交政策可知,奥巴马从根本上反对基于信仰和宗教而对个体进行歧视。 奥巴马在声明中并未直接就特朗普的移民新政表态,也没有对特朗普提及他在2011年签署的行政命令做出回应。 特朗普29日表示,他签署的行政命令与奥巴马2011年签署的行政命令有相似之处。不巢湖过,有美国媒体指出,二者签署的背景和适用范围不同。奥巴马彼时是基于明确的恐怖威胁,而决定启动更加严格的背景审查程序。(完)

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